我觉得现在大家总有个错觉，好像武汉的年轻人都集中在光谷。光谷年轻人多，这是事实，但是汉口的年轻人也很多很多。如果你不信，那请你去江汉路去看看那些人山人海的年轻人。

汉口最新刚需购房指南！汉口最值得买的楼盘有哪些？

——估计很多人已经好多年没有去江汉路了吧？所以不足够了解汉口楼市。

汉口确实高端楼盘不少，但是无论从供应量还是需求量来看，汉口楼市还是以刚需为主。这也是为什么我这么持续关注汉口刚需买房的原因：服务多数人，写多数人关心的，帮更多人解惑，始终是我努力的。

为此，我不厌其烦地反复滚动发布汉口刚需购房信息，希望能对大家有所帮助。

汉口性价比高的楼盘

1、恒大常青花园

不想多说，因为说的太多。但是不得不说，因为确实性价比武汉最高。好在，在我反复唠叨中，不少粉丝自己摇到了，也让我颇感欣慰。

再说一遍，带装修15800，能一站式解决从小学到初中的孩子上学问题，无疑是刚需首选。后期还有房，密切关注他家公众号。

至于怎样成功交上资料，我会总结成功买到的粉丝的经验，专门写一篇，敬请关注。

2、首地云梦台

最近不少粉丝在问首地撒时候开盘。我觉得现在这个行情，没有哪个开发商愿意拖着不开吧，大家还是耐心等待。

他家确实值得关注，地处塔子湖片区，环境还可以。最关键的是这是汉口为数不多卖毛坯的，15500价格很良心了，所以性价比高。当然，不足的地方是，户型偏大了，物业费高了，配套学校一般。

有件事，我要打问号，很多人买他家是冲园林去的，鉴于现在很多楼盘交房时候缩水，首地也会重沓覆辙吗？要看开发商良心了。

3、华润翡翠城

汉口三环内最便宜的盘，毛坯房源，备案价13000-14000元/平米。而周边二手房都16000以上，所以性价比高。优点是华润的盘一向质量和小区环境不错，缺点是离地铁远，周边缺学校商业配套而且也没相关规划。属于自住很舒服，出门去哪都要开车的类型。

网红盘买的人多，他家开盘还经常躲猫猫，神不知鬼不觉。不过总体来看，刚需优先资格买到的机会大。

汉口正在推房源的楼盘

1、星河2049

后湖新盘，总共2000多套房子，正在交资料，第一次推300多房，接下来一个阶段，将成为后湖主力在售楼盘。

和汇悦天地一样，都是地产集团的房子。可以说加强版汇悦天地，品质应该比汇悦强。11月份开盘，带装修18000左右，并且装修不能贷款。汇悦就是因为装修不能贷款，开盘没有卖完，星河可能也不会那么抢手。当然，也不是说没有人买，毕竟后湖刚需还是比较多的。

2、宏图里

三条地铁宏图大道站的宏图里估计本月底开盘，价格比预期低了不少，之前说17000这样，实际上市带装修15000.

由于三条地铁，可以说，去汉口哪里都方便，很适合收入不高的刚需。用相对比较低的价格，买一个方便的楼盘。何况，这个楼盘，品质不会太差。要比三环外多数楼盘强。

当然，需要提醒的是，该楼盘属于东西湖区，如果你关注教育，要留意新城区上学和中心城区有什么不一样。

3、汇悦天地

一个刚需盘，不安心做屌丝盘，非要捆绑装修，并且装修不能贷款，你让刚需怎么买？所以开盘没有能卖完。现在大家想买就可以买。

4、万科汉口传奇

又要开一栋，一如既往地靠近铁路。

客观来说，他家价格还好，带装修都在23000内，万科物业也好，配套的学校也不错。所以只要不靠铁路，我一直认为是值得买的。

5、远洋万和四季

江汉区复兴村附近，虽然周边环境大家看得见，但是靠近CBD，可以蹭配套，户型比较方正，最新消息，要卖毛坯了，这相当于购房门槛就降低了。

6、金地悦江时代

金地品质不错，靠凯德，以前因为价格偏高，性价比差了，卖的很一般，现在卖江景房，很多人去看了还是爽的。江景房源不太多了。最后友情提醒下，查下江对面的汉阳，有些啥。

 

7、中建御景星城

在古田，我觉得这个楼盘位置是不错的，生活方便，并且从地铁规划来看，这个是正儿八经的地铁盘，是值得关注的。

问题是，他家心比天高，前期绑这绑那，就把自己剩下了。如果回到正常的带装修，乃至毛坯，我觉得还是值得改善人群关注。

汉口值得关注的要开盘楼盘

1、仁恒世纪公园

这是我经常推荐给朋友改善居住的楼盘，地段虽然在市民之家旁，靠近三环了，但是好歹在地铁旁。更重要的是，这个楼盘虽然小区宽阔的空间感不如晋合，但是房子品质应该是和晋合差不多的，汉口为数不多中等价位的品质楼盘。

不过我现在担心的是，他家会不会和很多开发商一样，从成本考虑，最后交房时会各种各样的缩水。

2、万科高尔夫熙岸

如果喜欢湖的，建议去看看。金银湖一线临湖。万科在金银湖的盘，至今还是翘楚，西半岛、高尔夫，当初卖的时候贵，现在回过头来看，当初比周边房子贵，现在比周边房子更贵。可见，大开发商的房子保值增值能力。

当然，至于说其他配套，我建议大家还是实地去走走看看，比如去地铁站到底有多远，去永旺公交要多长时间。

3、福星华府

在三环边，只要不靠三环的房子，我觉得可以买，靠地铁，以前价格总体还可以，是个各方面都一般般的楼盘，就是买个性价比，毛坯可买，带装修就算了。

4、幸福湾

我一直不推荐的楼盘，因为实在对他家品质没有信心，但是必须得说。因为他家有现在少见的70-80户型，这样小户型现在比较少了，虽然他家单价比较高，但是总价算下来不算高，适合预算特别有限又特别需要房子的人群。

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